Home Styl życia Martin Lewis ostrzega londyńskich najemców – możesz być winien tysiące dolarów

Martin Lewis ostrzega londyńskich najemców – możesz być winien tysiące dolarów

19
0


Powinieneś to sprawdzić jak najszybciej (Zdjęcie: Shutterstock)

Rynek wynajmu może być obecnie w fatalnej kondycji, ale na szczęście Martina Lewisa i jego zespół ekspertów ds. oszczędzania pieniędzy są do dyspozycji, aby pomóc najemcom poruszać się po zdradzieckim krajobrazie.

Najnowszy ONS Dane pokazują, że średnie miesięczne czynsze wzrosły w Anglii o 9%, osiągając rekordowy poziom 1293 funtów.

Ale sytuacja jest szczególnie poważna Londyn i okolicznych miasteczek. Zoopla podaje, że w zeszłym roku średni czynsz w stolicy wzrósł do 2121 funtów miesięcznie (wzrost o 4,2%), a najemcy – szczególnie ci o niższych dochodach – odczuwają tę sytuację.

„Doskonała burza” wysokich kosztów mieszkań, droższych rachunków i stagnacji płac postawiła wiele osób w obliczu trudności. Jednak według biuletynu Martina MSE istnieją pewne sposoby na zmniejszenie obciążenia.

Jeśli na przykład jesteś najemcą w Londynie, możesz skorzystać z narzędzia, aby sprawdzić, czy właściciel potrzebuje licencji na nieruchomość, w której mieszkasz – a niektórzy najemcy mogą być winni tysiące zwrotów czynszu, jeśli nie przedstawią odpowiedniej dokumentacji w miejscu.

Wynika to z przepisów, zgodnie z którymi państwowe domy wynajmowane prywatnie wymagają pozwolenia na nieruchomość, zanim będą mogły zostać wynajęte najemcom, a właściciel musi wykazać, że jest on przechowywany na odpowiednim poziomie. standard uznawany za akceptowalny.

Jednakże w różnych dzielnicach Londynu obowiązują różne zasady wydawania licencji na nieruchomości, co może w zrozumiały sposób utrudniać najemcom sprawdzenie, czy wynajmujący posiada odpowiednią licencję.

Ważne jest, aby sprawdzić licencję swojego domu (Zdjęcie: Getty Images)

Zamiast więc przeszukiwać Internet w poszukiwaniu potrzebnych informacji, MSE firmy Martin nalega, aby wszyscy najemcy w stolicy korzystali z kontroler licencji na nieruchomość zainaugurowany w 2020 roku przez burmistrza Londynu Sadiqa Khana.

Po prostu wpisz swój kod pocztowy w pasku wyszukiwania, wybierz pełny adres i sprawdź, czy wynajmujący spełnia wymagania.

Mimo że narzędzie jest przydatne, może zaistnieć potrzeba przeprowadzenia dodatkowych kontroli, a z narzędzia można korzystać tylko wtedy, gdy wynajmujesz mieszkanie prywatnie i co najmniej jedna osoba w Twoim gospodarstwie domowym płaci czynsz. Ponadto właściciele mieszkający z lokatorami nie potrzebują pozwolenia, więc nie będzie ono miało zastosowania w tej konfiguracji.

Jeżeli jednak okaże się, że wynajmujący nie posiada odpowiedniej licencji, MSE mówi, że możesz otrzymać zwrot kwoty czynszu za maksymalnie 12 miesięcy. A biorąc pod uwagę, jak drogi jest wynajem w Londynie, może to wynosić ok bardzo pieniędzy.

Wszelkie powiadomienia o eksmisji bez winy (zwykle określane jako Powiadomienia z sekcji 21), które otrzymałeś, zostają również unieważnione, jeśli wynajmujący nie uzyskał właściwej licencji.


Najnowsze wiadomości z Londynu

Aby otrzymywać najświeższe informacje ze stolicy, odwiedź witrynę Metro.co.uk Centrum wiadomości w Londynie.

Następnym krokiem byłoby złożenie wniosku do sądu o nakaz spłaty czynszu, co może zostać wykonane przez Ciebie lub w Twoim imieniu przez samorząd lokalny. Proces uzyskania zwrotu czynszu nie jest łatwy, ponieważ o jego decyzji decyduje trybunał, ale zdarzają się przypadki, gdy najemcy otrzymają zwrot zapłaconego czynszu, maksymalnie za 12 miesięcy czynszu.

Możesz także zasięgnąć porady u Schronienie w sprawie licencji wynajmujących.

Czy masz historię, którą możesz się podzielić?

Skontaktuj się mailowo MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.

WIĘCEJ : Sue Perkins „czuje się okropnie” po wielokrotnym pomyleniu płci z Emmą D’Arcy na premierze House of The Dragon

WIĘCEJ : Noś kurtki, bo nadchodzą coraz niższe temperatury

WIĘCEJ : Liczba przypadków tej choroby przenoszonej drogą płciową osiągnęła najwyższy poziom w historii — oto, jak jej uniknąć





Source link