Kupujesz dom? Duży bank ostrzega przed wzrostem liczby oszustw, podczas których oszuści kradną depozyty

Lloyds Bank ostrzega nabywców domów, aby zachowali czujność w związku ze wzrostem liczby oszustw, które mogą kosztować ich cały depozyt – przy czym szczególnie narażeni są nabywcy domów po raz pierwszy.

W ciągu ostatniego roku liczba oszustw związanych z transportem wzrosła o 29 procent, a oszuści włamują się na konta e-mail kupujących domy, aby wyłudzić ich z wpłat.

Analiza przeprowadzona przez Lloyds pokazuje, że oszustom udaje się ukraść średnio 47 527 funtów, ale w niektórych przypadkach przestępcy ukradli ponad 250 000 funtów.

Chociaż oszustwa związane z przenoszeniem majątku są znacznie rzadsze niż inne rodzaje oszustw, bank twierdzi, że średnia kwota skradziona przez oportunistycznych oszustów jest zdecydowanie najwyższa i nazwał je „najkosztowniejszym oszustwem” w Wielkiej Brytanii.

Przeciętne oszustwo związane z przenoszeniem środków, sięgające kilkudziesięciu tysięcy, przyćmiewa oszustwa inwestycyjne, w wyniku których ofiary tracą średnio 9037 funtów, oraz oszustwa związane z romansami, w wyniku których oszuści kradną średnio 6340 funtów.

Oszustwa związane z transportem rozpoczynają się od zhakowania adresu e-mail kupującego dom lub prawnika, po czym oszuści będą śledzić wiadomości e-mail dotyczące zakupu nieruchomości.

Następnie wybierają moment, w którym wysyłają kupującemu fałszywe szczegóły płatności, które wydają się pochodzić z adresu e-mail prawnika.

W niektórych przypadkach może to być rzeczywisty adres prawnika, ale w większości przypadków oszuści sfałszują adres, używając nazwisk, logo i podpisów, które widzieli już we wcześniejszej wymianie e-maili.

Mogą nawet do Ciebie zadzwonić, podszywając się pod kancelarię radcy prawnego.

Oszustwo to ma miejsce od lat i wykorzystuje ofiary, które spieszą się i są zestresowane, chcąc uzyskać tak dużą sumę pieniędzy na zabezpieczenie nowego domu.

Liz Ziegler, dyrektor ds. zapobiegania oszustwom w Lloyds, powiedziała: „Kupno nowego domu to jeden z najbardziej ekscytujących momentów, jakich wielu z nas kiedykolwiek doświadczy.

„Ale może to być również niezwykle stresujące, biorąc pod uwagę kwotę pieniędzy i konieczność przejścia przez złożony proces prawny.

„Chociaż konsekwencje finansowe tych oszustw są poważne, straty emocjonalne mogą być jeszcze większe.

„Oszustwo często prowadzi do niepowodzenia transakcji dotyczącej nieruchomości, co ma niszczycielski, długoterminowy wpływ na zainteresowane strony”.

Bank podał, że prawie połowa, bo 45 procent, ofiar, które zgłosiły oszustwo, to osoby w wieku poniżej 39 lat, co oznacza, że ​​oszuści mogli obierać za cel osoby kupujące je po raz pierwszy ze względu na ich brak doświadczenia w procesie zakupu domu.

Chloe, której nazwisko zostało zmienione, była jedną z takich osób, które kupiły nieruchomość po raz pierwszy i zostały oszukane na kwotę 5000 funtów, gdy próbowała przenieść depozyt za dwupokojowe mieszkanie o wartości 195 000 funtów w Birmingham.

Chloe czekała, aż prawnik prześle jej dane umożliwiające przelew depozytu, więc kiedy kilka dni później otrzymała e-mail z fakturą i instrukcjami dotyczącymi płatności, nie przejęła się tym.

Podczas gdy wpłacała oszustowi pierwszą ratę depozytu, na szczęście dla Chloe, druga płatność w wysokości 5000 funtów, której próbowała dokonać, została zablokowana przez jej bank, który następnie skontaktował się z Chloe i polecił jej skontaktować się z zaufanym numerem telefonu jej prawnika.

Niestety szkody już zostały wyrządzone.

„Oszuści wykorzystują słabe punkty zabezpieczeń poczty elektronicznej i wykorzystują proces przenoszenia, z którym większość ludzi może zetknąć się tylko kilka razy w życiu” – stwierdził Ziegler.

„Ważne jest, aby prawnicy również zdawali sobie sprawę ze znaczenia edukowania swoich klientów na temat ryzyka tego rodzaju oszustwa i starali się osobiście udostępnić szczegóły płatności na początku procesu zakupu domu”.