Ponad 2 miliony osób oszczędzających w ramach programu Help to Buy Isa straci premię rządową z powodu rosnących cen domów

Zgodnie z prośbą o wolność dostępu do informacji prawie 2,2 miliona osób nie będzie mogło uzyskać dostępu do premii rządowej w ramach programów Help To Buy Is.

Oszczędzający mogą skorzystać z 25-procentowej premii tylko wtedy, gdy kupią nieruchomość o wartości 250 000 funtów lub mniej poza Londynem lub 450 000 funtów w Londynie.

Ze względu na wzrost cen domów od czasu założenia kont w 2015 r., większa liczba oszczędzających zostanie zdyskwalifikowana z premii.

Zgodnie z żądaniem FOI złożonym przez porównywarkę Finder Brytyjczycy umieścili na tych kontach łącznie 5,5 miliarda funtów.

Pomoc w zakupie Isa została wprowadzona w 2015 roku, aby pomóc ludziom dostać się na szczebel drabiny nieruchomości. Zostały one jednak zamknięte dla nowych klientów w listopadzie 2019 r. na rzecz Całe życie Iza.

Najważniejsza korzyść z programu Help to Buy Isa wynikała z faktu, że rząd zapewniał dopłatę w wysokości 25% w momencie zakupu domu.

Jednak górny pułap cen nieruchomości poza stolicą wynoszący 250 000 funtów jest obecnie znacznie większym czynnikiem ograniczającym dla osieroconych klientów niż w 2015 roku.

Od tego czasu średnia cena domu wzrosła o 38 proc., choć limit nigdy nie został podniesiony.

Odrębne badanie przeprowadzone przez Finder wykazało, że średnia cena domu w 132 z 348 władz lokalnych przekracza granicę 250 000 funtów.

Lifetime Isa lub Lisa pozwala na zakup nieruchomości do 450 000 funtów na terenie całej Wielkiej Brytanii, chociaż nawet limit ten okazuje się dla niektórych kupujących zbyt niski w najdroższych obszarach.

Oszczędzający mogą wpłacić do 4000 funtów rocznie na Lisę w porównaniu do 2400 funtów rocznie w przypadku programu Help to Buy Isa. Ponadto otrzymują 25-procentową premię rządową w trakcie oszczędzania, a nie w momencie zakupu nieruchomości.

Nie ma możliwości łączenia Lisy i Help to Buy Isa. Oznacza to, że ktoś, kto chciałby skorzystać z wyjątkowych zalet Lisy, musiałby przelać swoje pieniądze.

Mimo to nie będą mogli przenieść wszystkiego na raz, ponieważ możliwe jest przelanie tylko do 4000 funtów rocznie i odbywa się to kosztem dodania nowych pieniędzy do Lisy.

Sophie Barber (27 lat) z Londynu to osoba, która czuje się zawiedziona programem Help to Buy Isa. Sophie otworzyła Help to Buy Isa w 2016 roku, aby zaoszczędzić na zakup swojego pierwszego domu.

„Ceny domów stale rosły i szybko uświadomiłam sobie, że limit 250 000 funtów praktycznie uniemożliwia korzystanie z Isa w okolicy, którą chciałam kupić” – powiedziała Sophie.

„Zdecydowałem się otworzyć Lisę jako zamiennik w 2021 roku, ale jestem zły, że całkowicie zmarnowałem czas na Help to Buy Isa, bez przyznania premii za pieniądze, które już zaoszczędziłem przez te pięć lat.

„Teraz obowiązują mnie także ograniczenia polegające na wpłacaniu 4000 funtów rocznie na konto Lisa, więc nie mogę szybko zgromadzić na tym koncie oszczędności do wysokości wkładu depozytowego, który już zaoszczędziłem w ramach programu Help to Buy Isa”.

Finder prowadzi kampanię, aby Brytyjczycy mogli za jednym razem przenieść całe saldo Help to Buy Isa na Lisa, zachowując zgromadzoną premię.

Matt Mckenna, ekspert ds. finansów osobistych w Finder, powiedział: „Dzięki temu około 2 miliony osób korzystających z programu Help to Buy Isa będzie mogło zachować tak potrzebną premię rządową i nie stracić pozycji w długiej trudach oszczędzania na swoją pierwszą nieruchomość.

„Trudno oprzeć się wrażeniu, że to społeczeństwo jest karane za błędy w aktualizowaniu programu Help To Buy Isa, podczas gdy miliardy funtów pozostają w zawieszeniu.

„Program Lifetime Isa skutecznie go zastąpił i oferuje co roku więcej możliwości oszczędzania, dlaczego zatem ludzie nie mogą po prostu przenieść na ten program swoich oszczędności – wraz z obiecaną premią?”