Każda sytuacja przywłaszczenia jest inna, ale często w wielu przypadkach występują pewne wspólne cechy, takie jak kosztowne batalie sądowe, kosztowne zniszczenia domów i Konsekwencje dla zdrowia psychicznego dla właścicieli domów zmagających się z sytuacją emocjonalną.
Ogólna definicja przysiadu to przysiad, gdy: osoba nielegalnie posiada własność. Istnieją dwa główne sposoby, w jaki to się dzieje, powiedział wcześniej Fox News Digital Daniel Phillips, partner w kancelarii prawnej Belkin, Burden and Goldman, specjalizujący się w sporach między wynajmującymi a najemcami. Pierwszym jest przypadek zajęcia nieruchomości, gdy nieruchomość zostaje porzucona. Drugim jest oszustwo, gdy osoba używa fałszywej tożsamości, aby wynająć dom i szybko przestaje płacić.
Według Stessy „profesjonalni” przybysze to „ludzie, którzy przenoszą się z jednej nieruchomości do drugiej, wykorzystując niewinnych właścicieli niezamieszkanych nieruchomości”.
„Profesjonalni” przybysze często przenoszą się z domu do domu, pozostając w każdej znalezionej nieruchomości tak długo, jak to możliwe. (iStock)
Osoby te znają prawa stanu, w którym się znajdują, i wykorzystują je na swoją korzyść. Na przykład wiedzą, że w wielu stanach, w wielu sytuacjach, będą musieli zostać postawieni przed sądem, aby zostać deportowanymi. Wiele z tych przypadków, gdy trwa proces, otrzymują dostęp do domu do czasu osiągnięcia porozumienia, powiedział wcześniej Phillips.
Wielu przybyszów twierdzi, że są „profesjonalistami”.
W 2022 roku majątek mieszkanki Chicago o nazwisku Darthula Young został przejęty przez osobę, która powiedział jej, że jest „profesjonalnym przybyszem”.
„Powiedział mi, że jest profesjonalnym przybyszem, zna swoje prawa i nie odejdzie” – powiedział Young Jessemu Wattersowi w marcu 2023 r.
Wielu przybyszów podało się za „profesjonalistów” i mówiło właścicielom domów, że nie można ich usunąć. (iStock)
ZATRUDNIJ TEGO TYPU PRAWNIKA I SKUTECZNIEJ USUŃ OSOBY ZAJMUJĄCE TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ
Gdy Young dotarła na miejsce, zastała wymienione zamki i dziurę po kuli w oknie.
Jak powiedział Young w wywiadzie dla Fox News Digital, dopiero w lipcu 2023 r. udało się ostatecznie usunąć przybysza z nieruchomości.
W kwietniu tego roku pojawiła się informacja, że „zawodowi przybysze” przejął londyński pub należący do znanego szefa kuchni Gordana Ramsaya.
Grupa osób umieściła na posesji obszerne ogłoszenie, którego fragment brzmiał: „Jeśli chcecie nas wyrzucić, będziecie musieli złożyć wniosek o przejęcie nieruchomości w sądzie okręgowym lub sądzie wyższej instancji” – donosi The Sun.
Wyraźne reklamowanie domu wystawionego na sprzedaż może potencjalnie przyciągnąć potencjalnych nabywców. (iStock)
KLIKNIJ TUTAJ, ABY POBRAĆ APLIKACJĘ FOX NEWS
Właściciele domów mogą na wiele sposobów zadbać o bezpieczeństwo swojej nieruchomości. Jednym z nich jest zadbanie o to, aby dom był dobrze utrzymany i nie sprawiał wrażenia opuszczonego.
Ponadto, jeśli jesteś w trakcie sprzedaży domu i od tego czasu przeprowadziłeś się do innej nieruchomości, upewnij się, że ktoś pilnowanie domu pod twoją nieobecność.
„Właścicielom domów powiedziałbym, że moją najlepszą radą byłoby, gdybyście zamierzali przeprowadzić się do innego stanu, a wasz dom zostanie sprzedany po waszym wyjeździe, lub jeśli jesteście dalekimi krewnymi i macie dom członka rodziny, który jest objęty postępowaniem spadkowym, niech ktoś regularnie pilnuje nieruchomości” – powiedział wcześniej Fox News Digital Courtney Hartsfield, agent nieruchomości z Tyler Hughes Realty Group z Horizon Realty z siedzibą w Madison w Alabamie, dodając, że takie domy są „łatwym celem”.
Istnieje również kilka środków bezpieczeństwa, które możesz wdrożyć, takich jak kamery. Ponadto Phillips wcześniej powiedział Fox News Digital, aby upewnić się, że nie ma możliwości wejścia do nieruchomości, a wszystkie okna, drzwi i inne wejścia są bezpiecznie zamknięte i zablokowane przez cały czas.
