EKSKLUZYWNY: Miejsce narodzin Britpopu i niezliczonych zespołów, Camden ma mnóstwo muzycznych zasług. Teraz zespół stojący za Dzielnica Filmowa Camden chce stworzyć dzielnicę, w której będzie się odbywać produkcja filmowa i telewizyjna.
Kapitał Yoo jest firmą inwestycyjną w nieruchomości, której plany są teraz w domenie publicznej. Współzałożyciel i partner zarządzający firmy, Lloyd Lee, przedstawił wizję w ekskluzywnym spotkaniu z Deadline.
Najważniejsze: Obiekty studyjne, miejsca pracy i nowe sąsiedztwo zakorzenione w filmie i telewizji. „Wpadliśmy na pomysł, że jeśli stworzymy 50% mieszkań przystępnych cenowo, miejsca pracy w filmie i telewizji, możliwości edukacyjne w filmie i telewizji oraz przestrzenie publiczne, to są to podstawowe filary, którymi możemy się zająć” – mówi Lee.
Wizyta na terenie Camden Film Quarter ujawnia zlepek przemysłowych punktów sprzedaży, centrum recyklingu i niewiele więcej. Jeśli plany zostaną zrealizowane, wkrótce powstanie światowej klasy dzielnica skupiona na filmach i telewizji, która powita najlepszych filmowców na świecie, wyszkoli nowe pokolenie filmowców i rzemieślników i pozwoli publiczności zobaczyć niektóre z prac po drodze. Lee podsumowuje to w następujący sposób: „Dosłownie bierzemy fragment najbardziej centralnego kawałka Londyn i tworzymy zupełnie nowy kwartał filmowy”.
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja
Kentish Town znajduje się w londyńskiej dzielnicy Camden. To tam nowy premier Wielkiej Brytanii Kier Starmer mieszkał, zanim w zeszłym miesiącu przeprowadził się na Downing Street zgodnie z brytyjskim protokołem politycznym. Yoo kupił osiem akrów ziemi w tym rejonie od Camden Council na potrzeby Film Quarter. Będzie tam do kilkunastu hal zdjęciowych, kampus National Film & Television School, biura i mieszkania, z których połowa zostanie oznaczona jako przystępna cenowo.
Definicję Londynu często rozciąga się na obszary na obrzeżach miasta, a nawet bardziej oddalone, ale Kentish Town znajduje się w samym sercu angielskiej stolicy, z szybkim połączeniem z głównymi londyńskimi lotniskami i dobrą siecią kolei i metra.
Lee wie, że lokalizacja jest USP. „Jeśli spojrzysz na zegar wokół M25 (autostrady okrążającej Londyn), większość studiów znajduje się na zewnętrznym obwodzie, podczas gdy my jesteśmy niemal w jej centrum – branża powiedziała nam, że to bardzo mocne” – mówi. „Tworzysz lepsze doświadczenie dla ludzi, a nie ma tysięcy samochodów i ludzi prowadzących”.
Jeśli chodzi o szerszą scenę kulturalną Londynu, Yoo Capital stoi za przebudową Saville Theatre, również w dzielnicy Camden. W 2028 r. stanie się on pierwszym stałym brytyjskim domem Cirque du Soleil. Przebudowuje również Olympia w zachodnim Londynie w ramach projektu, który obejmuje nową salę koncertową AEG na 4400 miejsc, teatr na 1500 miejsc od The Trafalgar Group i szkołę sztuk performatywnych Wetherby Arts.
Mocną stroną miejskiego otoczenia Camden Film Quarter jest infrastruktura transportu publicznego, ale realia produkcji oznaczają, że będzie również potrzeba dużej ilości ruchu na miejscu. „Nie można oczekiwać, że Titanic przyjedzie metrem, będą musieli przyjechać ciężarówką” — mówi Lee — i to właśnie tutaj Yoo Capital wdroży system, który zapoczątkował w Olympia. Wykorzystuje technologię do zarządzania przyjazdami i skracania czasu postoju każdego pojazdu, co jest zarówno bardziej wydajne, jak i zrównoważone.
Getty/Maremagnum
Plan generalny Camden
Opublikowano plan generalny dla Camden Film Quarter. Jest to ogólny zarys projektu, a szczegółowe projekty mają być gotowe pod koniec roku. Mamy nadzieję, że pozwolenie na budowę zostanie wydane na początku 2025 r., co oznacza, że prace mogą rozpocząć się w drugiej połowie roku. Sceny dźwiękowe mogłyby zostać uruchomione od 2027 r., a pierwsza faza projektu mogłaby zostać ukończona w 2028 lub 2029 r.
W pierwszej fazie będzie od ośmiu do dwunastu scen dźwiękowych. W przypadku sukcesu może ich być więcej: „To ostrożna równowaga, ma wystarczającą masę krytyczną, aby ludzie potraktowali to poważnie” — mówi Lee. „Jeśli okaże się w drugiej generacji, że są pełne, to przejdziemy do kolejnych ośmiu lub dziesięciu, albo zrobi to któryś z naszych sąsiadów i to jest w porządku”.
Przebudowa Olympii ma kosztować około 1,3 mld funtów (1,7 mld dolarów), a Camden Film Quarter będzie również wymagać dużych inwestycji. Lee zauważa, że na tym etapie trudno mówić o dokładnych liczbach, ale mówi Deadline: „Ludzie pytali nas, czy bylibyśmy gotowi zainwestować miliard funtów szterlingów (1,3 mld dolarów), gdyby było to wymagane, a my powiedzieliśmy, że tak”.
Studia filmowe będą znajdować się tuż obok przestrzeni publicznej, a pomysł polega na odsłonięciu kurtyny i sprawieniu, by ludzie poczuli się częścią akcji. „Dla każdego, kto nie jest w branży, film i telewizja to magia, jest w tym coś wyjątkowego” — mówi Lee. „Biorąc pod uwagę wielkość i skalę Camden Film Quarter oraz powierzchnię, mamy możliwość tworzenia obwodów, które będą zasadniczo przeznaczone na studia filmowe i produkcję i oczywiście będą dostępne tylko dla branży. Ale wewnątrz Camden Film Quarter jest to całkowicie otwarte dla publiczności”.
Biorąc pod uwagę lokalizację w gęsto zaludnionej części Londynu, która już przyciąga ogromną liczbę odwiedzających, część planu skierowana do publiczności się sprawdza. Będzie obejmować dedykowane przestrzenie i wycieczki, mówi Lee. „Film i telewizja to nie tylko produkcja, to coś dla publiczności. Jeśli jesteś w dzielnicy filmowej i znajdujesz się w centrum Londynu, uważamy również, że ekscytujące i odpowiedzialne jest zapewnienie publiczności możliwości chwycenia za część.
„Myślę, że można by zobaczyć rodzinę przyjeżdżającą na wycieczkę po studiu, zobaczyć, jak powstają filmy i wejść do przestrzeni, w których ktoś kręcił, zobaczyć wózki golfowe jadące tam i z powrotem. Powinni czuć się, jakby byli w londyńskim kąciku filmowym i telewizyjnym”.
Miejsce docelowe Wielka Brytania i przezwyciężanie luki w umiejętnościach
Getty/Richard Newstead
Wielka Brytania ma wiele nowych, starszych i nadchodzących studiów. Pomimo ochłodzenia rynku telewizji premium, popyt nadal istnieje. Netflix zajmuje przestrzeń w Shepperton i Longcross, a Disney ma Pinewood. Amazon ogłosił w zeszłym tygodniu, że kupuje Bray Studios. Tymczasem Warner Bros. ma Leavesden, a Comcast ma Sky Studios Elstree. Peaky Blinders’ pisarz Steven Knight stoi za nowym kompleksem w Birmingham, a Fulwell 73 tworzy nową lokalizację w Sunderland. Będą one sąsiadować z innymi lokalizacjami, takimi jak Bad Wolf Studios w Walii i Shinfield w Berkshire.
Dla producentów, wykwalifikowana siła robocza, solidna infrastruktura i konkurencyjna zachęta podatkowa do 40% sprawiają, że Wielka Brytania jest atrakcyjnym miejscem docelowym. Dla talentów jest to również niezmiennie przyjemne miejsce. Ale Lee przyznaje, że nie ma sensu mieć nieskazitelnych przestrzeni studyjnych bez ludzi potrzebnych do ich pracy. Nowy kampus NFTS w Camden Film Quarter wykształci nowe pokolenie talentów. Oprócz wysłania silnego komunikatu do lokalnej społeczności i przyszłych studentów, komponent NFTS mówi o wypełnieniu luki w umiejętnościach, co jest najważniejsze na poziomie branży.
„Inwestycje w najnowocześniejsze studia filmowe i telewizyjne oraz kompleksowe szkolenia zawodowe są niezbędne, aby Wielka Brytania utrzymała swój status dominującego gracza globalnego; pomoże to przyciągnąć inwestycje zagraniczne, sprostać krajowemu zapotrzebowaniu na wysokiej jakości produkcje i zapewnić niezbędne szkolenia dla naszej społeczności kreatywnej” — mówi Georgia Brown w wywiadzie dla Deadline. Była wiodąca dyrektor Amazon Studios Europe była dobrowolną przewodniczącą zespołu zadaniowego ds. umiejętności wysokiego szczebla zwołanego w celu rozwiązania problemu siły roboczej. „Zapewnienie, że nasza infrastruktura i pula talentów pozostaną konkurencyjne, ma kluczowe znaczenie dla utrzymania wpływu i sukcesu Wielkiej Brytanii na arenie światowej” — mówi.
Branżowe plotki
Yoo Capital ma na celu stworzenie przestrzeni, która współgra z ludźmi, którzy sprawiają, że produkcje tykają. „Musi naprawdę przemawiać do szerokiego spektrum branży, a to dotyczy dotarcia do pracy, przebywania w biurze, na planie zdjęciowym lub w obiektach produkcyjnych. Chodzi o pytanie „czy kocham tu być?”, ponieważ kiedy angażujesz się w jakąkolwiek karierę, ale szczególnie w film i telewizję, to jest to sposób na życie”.
Pomysł jest taki, że powiązane firmy będą się skupiać wokół Camden Film Quarter. „To nie jest jak usługi finansowe, gdzie są te ogromne giganty, które biorą 1 000 000 stóp2 lśniące wieżowce biurowe, setki małych i średnich przedsiębiorstw, a to wszystko zajmuje się marketingiem, dźwiękiem, inżynierią, rekwizytami, efektami specjalnymi, animacją — mówi Lee.
„Uważamy, że bardziej odpowiednim sposobem na budowanie struktury społeczności jest stworzenie swoistego ula roboczego podwórka, w którym firmy tej skali mogą być obok siebie. To tworzy szum aktywności. Oznacza to również, że duzi gracze branżowi powiedzą: cóż, to duża część naszej bazy partnerskiej, to małe i średnie firmy, z którymi współpracujemy przy naszych głównych produkcjach każdego dnia. Wszystko jest w sąsiedztwie”.
Yoo Capital mierzy wysoko, ale Lee chętnie zauważa, że Camden Film Quarter „nie jest rozległym budynkiem w stylu Ozymandias… to po prostu dobrze zaprojektowany kampus z odpowiednią liczbą osób”.
To powiedziawszy, biorąc pod uwagę tak wiele, poziom ambicji jest oczywisty. Lee mówi: „Czy stanie się jednym z najbardziej pożądanych kampusów studyjnych na świecie? Może, dlaczego nie miałoby tak być? Londyn i Wielka Brytania to rynek, na którym każdy chce być – dlaczego więc najlepsza lokalizacja (studio) w całym Londynie nie miałaby być wyborem numer jeden dla każdego? Musi być dobra, ale takie są aspiracje”.
Dodaje: „Uważamy, że Londyn ma okazję powiedzieć światu: 'Chcecie przyjechać i wykonać swoją najlepszą pracę, przyjedźcie tu, to jest to, co robimy’”.
