„Gospodowanie drużyny NFL to szansa, która zdarza się raz na pokolenie” – czytamy w raporcie.
Jednak niektórzy ekonomiści i co najmniej jeden wybrany urzędnik, który przeglądał raport, byli sceptyczni wobec niektórych jego ustaleń.
Posunięcie to następuje w czasie, gdy administracja burmistrz Muriel E. Bowser (D) kontynuuje wysiłki mające na celu zwabienie komandora Washingtona z jego domu w Landover w stanie Maryland.
394 000 dolarów”studia sportowe” zostało ogłoszone przez Bowsera rok temu, gdy prawodawcy miejscy debatowali nad zaletami stadionu NFL i złożyli wnioski o modernizację i modernizację aren kilku miejskich franczyz sportowych, w tym Obywatele Waszyngtonu oraz Wizards and Capitals wydawnictwa Monumental Sports & Entertainment. Jones Lang LaSalle Americas Inc. (JLL) i Robert Bobb Group poproszono o przygotowanie dwóch raportów, w tym opublikowanego w czwartek badania wpływu gospodarczego.
Ale drugi raport analizuje pomysły na jak finansować W czwartek nie podano informacji o nowym stadionie ani o rewitalizacji obecnego. Rzecznik Biura Zastępcy Burmistrza ds. Planowania i Rozwoju Gospodarczego, które nadzorowało badanie, oświadczył w oświadczeniu, że nie planuje publikować analizy.
Podczas gdy DC konkuruje o tytuł Commander z Maryland i Wirginią, Bowser dał jasno do zrozumienia, że jego idealna wizja kontrolowanej przez władze federalne przebudowy RFK obejmuje zabudowę o mieszanym przeznaczeniu z mieszkalnictwem, handlem detalicznym i rekreacją sportową. Czwartkowy raport analizuje rozwój sytuacji na rynku nieruchomości komercyjnych oraz wpływ gospodarczy generowany przez obiekty takie jak parki narodowe i ogólnie stwierdza, że drużyny sportowe i ich obiekty mają pozytywny wpływ na dzielnice, mierzony tworzeniem miejsc pracy, wynikami hoteli i wydatkami konsumenckimi.
W raporcie zauważono również, że 88 procent odwiedzających główne areny i obiekty sportowe pochodzi spoza dystryktu, co wskazuje, że sport jest atrakcją turystyczną, która może „generować znaczne korzyści ekonomiczne dla mieszkańców dystryktu”. W raporcie stwierdzono, że obiekty krajowe zintegrowane z otoczeniem generują większą aktywność gospodarczą niż samodzielne stadiony „wyspowe”, dla których priorytetem może być parkowanie nad rozwojem gospodarczym.
„Kiedy masz obiekt sportowy otoczony inną inwestycją, która przyciąga ludzi, przyciąga pracowników biurowych, przyciąga bywalców restauracji, mamy do czynienia z udaną inwestycją” – powiedział Bowser w czwartek rano o „Uzależniony od sportu”, audycja radiowa, wskazująca na rozwój wydarzeń na Capital Riverfront i Downtown. „To jedyny sposób, w jaki franczyza NFL może działać także w DC. Dlatego tak dużo czasu spędziliśmy na rozmowach o rewitalizacji RFK, nie tylko pod kątem piłki nożnej, ale także o wykorzystaniu pozostałych 170 akrów pod budowę mieszkań, produkcję przestrzeni parkowej i budowę innych miejsc przyciągających ludzi do nowych obszarów sportowych i rozrywkowych.
Ale obszerne badania pokazuje, że nowe obiekty sportowe na ogół nie spełniają obietnic wzrostu gospodarczego. Jeden analiza W ciągu 42 lat pracy w profesjonalnych drużynach i obiektach sportowych największe franczyzy sportowe „nie miały znaczącego wpływu” na płace, a inne badania wykazały podobne wyniki w zakresie danych o zatrudnieniu i sprzedaży. Ustalenia te pozostały spójne nawet w miarę zbliżania się Stanów Zjednoczonych kolejna eksplozja na stadionie sportowym.
Władze lokalne, właściciele drużyn sportowych i inne zainteresowane strony od lat próbują przekonać opinię publiczną, że stadiony to dobra inwestycja, prowadząc badania, które obiecują ogromne korzyści ekonomiczne, powiedział w zeszłym roku Michael Leeds, profesor ekonomii na Temple University.
Nathan Jensen, ekspert ds. dotacji sportowych na Uniwersytecie Teksasu w Austin, powiedział, że raport może przeceniać wpływ gospodarczy obiektów sportowych w DC. Chociaż w raporcie wskazano, że odwiedzający obiekty sportowe DC pochodzą spoza miasta, w dużej mierze mieszkają też w okolicy i mogą mieć inne powody do odwiedzenia DC, poza sportem, powiedział.
„Jeśli tak, biorąc pod uwagę, że ludzie mają ograniczone budżety, (najprawdopodobniej) zastąpi to inne wydatki, które mogą wystąpić w tej dzielnicy” – powiedział.
JC Bradbury, profesor ekonomii na Kennesaw State University, odmówił omówienia szczegółów badania DC, „ponieważ obawiam się, że szczegółowe omówienie go uzasadniłoby pogląd, że toczy się debata na temat wpływu stadionów na gospodarkę.
„Jeśli konsultanci uznają, że dziesięciolecia badań ekonomicznych nad tą kwestią to błąd, mogą przesłać swoje wyzwanie do wzajemnej oceny” – powiedział.
Radny Charles Allen (D-Ward 6), który od dawna głośno wypowiada się na temat swojego sprzeciwu wobec stadionów NFL, powiedział w wywiadzie, że nadal ma pytania dotyczące stadionów NFL, które byłyby „w 90% ciemne”, a także wyraził wątpliwości co do skutków gospodarczych nowych stadionów.
„Zakończyliśmy transakcję dotyczącą stadionu, jaki miał być, czyli Capital One Arena, która wygenerowała prawie 365 dni aktywności. Stadiony NFL nie generują działalności gospodarczej; to było oczywiste” – powiedział. „Wydaje się, że wszelka działalność gospodarcza, o której warto wspomnieć, jest prowadzona przez rezydencje i firmy wokół stadionu, a nie przez sam stadion”.
DC nadal boryka się z kilkoma przeszkodami w Kongresie, aby kontrolować tę witrynę. Ustawa, która umożliwiłaby okręgowi zagospodarowanie terenu – być może z nowym stadionem – została przyjęta przez Izbę w lutym, ale musi jeszcze zostać przyjęta przez Senat, a kilku legislatorów groził, że go zatrzyma.
„Niefortunne jest to, że dzisiaj widzimy rozpadający się stadion otoczony asfaltem w mieście, które rozpaczliwie potrzebuje budownictwa mieszkaniowego i rozwoju gospodarczego. Będziemy więc współpracować z naszymi partnerami federalnymi, aby przejąć kontrolę” – powiedział Bowser w czwartkowej audycji radiowej.
Zapytany, czy kampus rzeczywiście nadaje się na stadion, Bowser powiedział, że plan zakładał „zapewnienie prawdziwie kultowego doświadczenia”.
„To taki rozwój, który będziemy wspierać w tej dzielnicy, która tworzy sport na światowym poziomie” – powiedział. „Nie mówimy tylko o potencjalnym Super Bowl – nie byliśmy w stanie zorganizować Pucharu Świata w tym regionie, ponieważ nie mamy odpowiednich stadionów. Nie możemy pozwolić, aby Taylor Swift przyjeżdżała w to miejsce”.
