5 londyńskich kodów pocztowych, które są tak popularne, że sprzedają się szybciej niż w centrum miasta

Jeśli chodzi o znalezienie domu W Londynczasami wydaje się, że musisz oddać każdy grosz swojemu imieniu.

Centrum Londynu szczyci się jednymi z najcenniejszych rynki nieruchomości na świecie, a nieruchomości w tej okolicy osiągają średnią cenę sprzedaży wynoszącą 1 594 530 funtów – ponad 1 milion funtów więcej niż średnia krajowa Wielkiej Brytanii, która w październiku osiągnęła najwyższy poziom wszechczasów kwoty 293 999 funtów.

Ale co z kodami pocztowymi z obszarów, o których wiemy, że są historycznie drogie, takich jak Kensington i Chelsea?

Według nowych danych H&P najgorętszą nową lokalizacją jest South Woodford, ze średnią ceną wywoławczą wynoszącą 625 935 funtów.

Obecnie w ofercie znajduje się 63% domów na sprzedaż w tej okolicy, co czyni ją jedną z najszybciej sprzedających się nieruchomości w stolicy.

Podobnie Walthamstow (E17), który niedawno trafił na pierwsze strony gazet ze względu na swoje przytłaczanie odmowa otwarcia Piekarni GAIL’srównież została uznana. Tutaj średnia cena domu wynosi 550 982 funtów, a 61% nieruchomości jest obecnie w ofercie.

Tymczasem sąsiednie Chingford ma nieco wyższą cenę wywoławczą niż jego modna siostra – 558 891 funtów, ale obecnie w ofercie znajduje się nieco niższy odsetek domów – 59%.

Dla porównania, wiele znanych kodów pocztowych w centrum Londynu znajduje się obecnie w trudnej sytuacji, jeśli chodzi o sprzedaż, a sprzedaż trwa dłużej niż w przypadku wielu „gorących” lokalizacji we wschodnim Londynie.

Covent Garden, uznany za jeden z 10 „najzimniejszych” kodów pocztowych w Londynie, ma w ofercie zaledwie 10% swoich obecnych nieruchomości, podobnie jak Mayfair i Marylebone oraz Earl’s Court.

Ale co Jest to sprawia, że ​​niektóre kody pocztowe są bardziej gorące niż inne? Czy to tylko obecność tzw Waitroserodzinną atmosferę, czy może inaczej? Metro rozmawiałem z ekspertem ds. nieruchomości, aby się dowiedzieć.

Co sprawia, że ​​niektóre londyńskie kody pocztowe są bardziej pożądane?

Marc von Grundherr, dyrektor Benham and Reeves, mówi nam, że istnieją dwa powody, dla których kod pocztowy może być pożądany – a pierwszym jest reputacja.

„Na przykład często widzimy, jak kupcy z najwyższej półki proszą o wykazy nieruchomości podając jeden konkretny kod pocztowy w najlepszych częściach Londynu i nigdzie indziej. Wynika to z prestiżu, jaki cieszy się dany adres, często w kręgach społecznych, a który może być tworzony przez coś tak prostego, jak jego rozgłos w programie telewizyjnym lub filmie” – wyjaśnia Marc.

W innych częściach wschodniego Londynu, w tym South Woodford, Walthamstow i Chingford, również są dobrze skomunikowane, ale przyciągają one inną grupę demograficzną.

Podczas gdy Stratford zwykle przyciąga młodych profesjonalistów, którzy chcą być blisko miasta, ale bez cen w centrum Londynu, obszary te przyciągają nabywców drugiej i trzeciej kategorii, którzy mogą szukać większych domów rodzinnych i bardziej wyluzowanego stylu życia.

„Na tych obszarach znajdują się dobre szkoły, więcej terenów zielonych i większa liczba domów jednorodzinnych i bliźniaków na sprzedaż, a jednocześnie łatwo jest dojechać do miasta” – mówi Marc.

„Po drugiej stronie miasta Enfield zapewnia te same korzyści, łatwo więc zrozumieć, dlaczego jest tak popularne, ponieważ osoby rozpoczynające migrację z Londynu mogą nadal czerpać wszystkie korzyści z życia w mieście bez długiego pociągu lub jazdy”.

Czy masz historię, którą możesz się podzielić?

Skontaktuj się mailowo MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.

WIĘCEJ : Mężczyzna, lat 62, oskarżony o użycie prowizorycznej bomby do wysadzenia kamery ULEZ

WIĘCEJ : Wygrałem dom Omaze o wartości 2 000 000 funtów – ale prawie straciłem go na kufel piwa

WIĘCEJ : Odcięta ręka i noga znaleziona w krzakach w pobliżu więzienia

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności I Warunki świadczenia usług stosować.