Czynsz w Londynie jest tańszy niż 10 lat temu — dlaczego tak nie jest?

Mieszkać Londyn wiąże się z akceptacją faktu, że wydasz na to około połowę swojej ciężko zarobionej wypłaty wynajem.

Wielu z nas marzy o czasach, kiedy życie w stolicy było tańsze i nie przestraszyliśmy się maila wynajmującego zwiastującego miesięczną podwyżkę.

Choć wielu najemców boryka się z trudnościami, nowe statystyki sugerują, że w jakiś sposób tak się stało więcej niedrogie do wynajęcia w Londynie w ciągu ostatniej dekady. Tak, jesteśmy tak samo niewierzący jak ty.

Według nowych danych Głównego Urzędu Statystycznego (ok.ONS), w latach 2022-2023 prywatni najemcy w stolicy wydali na sam czynsz 39,8% swoich dochodów brutto.

To może wydawać się dużo, ale w rzeczywistości oznacza spadek w porównaniu z 41,8%, jakie ludzie płacili w latach 2021–2022. Jest to również technicznie tańsze niż w latach 2014–2015.

Zastanawiasz się, w jaki sposób czynsz mógłby być tańszy, skoro wciąż gwałtownie rośnie? Chodzi o to, jak nasze płace wzrosły zgodnie z tymi cenami czynszu — zatem ponieważ wynagrodzenie (jak się twierdzi) wystarczająco wzrosło, różnica między zarobkami a czynszem stała się technicznie łatwiejsza do opanowania.

Tendencja ta utrzymuje się w całej Wielkiej Brytanii, a gospodarstwa domowe wynajmujące mieszkania prywatnie również wydają mniejszą część swoich zarobków na koszty utrzymania.

Mimo to szerszy obraz londyńskiego rynku mieszkaniowego pozostaje ponury. Według liczb z Zoopliśredni czynsz wynosi około 2100 funtów miesięcznie – najwięcej w jakimkolwiek regionie Wielkiej Brytanii – co oznacza roczny wzrost o 6,2%.

Podobnie najnowsze dane z Pokój zapasowy stwierdza, że ​​czynsze w Londynie gwałtownie wzrosły średnio o 32% w ciągu ostatnich pięciu lat, z 744 funtów do 983 funtów miesięcznie.

Jednakże, przeciętny londyńczyk zabiera do domu 41 866 funtów rocznie – znacznie więcej niż typowa pensja w Wielkiej Brytanii wynosząca 33 000 funtów.

Analizując kody pocztowe w całym mieście, największy wzrost zaobserwowano w lokalizacjach na wschodzie i południowym wschodzie, przy czym najbardziej znaczący odnotowano w SE2 (obejmującym części Greenwich i Bexley, w tym Abbey Wood). Tutaj średnia miesięczna wzrosła z 531 funtów do 820 funtów.

Inne godne uwagi kody pocztowe to EC2 (Shoreditch i Liverpool Street, ze wzrostem o 53,4%), N9 (Edmonton i Enfield przy 49,7%) i SE9 (części Greenwich, Bromley, Bexley i Lewisham przy 49,6%).

Jednak te statystyki są wartościami średnimi – a jest mnóstwo ludzi, którzy wciąż płacą ponad normę tylko za swoje cztery (wynajęte) ściany.

W sierpniu 2022 r. wątek na Reddicie zapytał londyńczyków, jaki procent miesięcznej pensji wydają na czynsz. Szokujące jest to, że wielu z nich wydawało nawet więcej niż 50%.

„Po opodatkowaniu i uwzględnieniu rachunków wynosi około 65%. To dość dużo, ale mieszkam sama w kawalerce blisko pracy i nie chcę wracać do wynajmowania pokoju w mieszkaniu w czwartej strefie” – napisała @wutetka.

Tymczasem @_perpetually_curious poinformował, że wydaje około 70%, w tym rachunki, „za mieszkanie w strefie 2 w mieszkaniu z trzema łóżkami”. Auć.

W przypadku @pepe_za odsetek ten (uwzględniający czynsz, podatek lokalny i media) wyniósł 67,5%.

W innych miejscach inni poświęcili swój czas na wspominanie tego, ile płacili w dawnych czasach.

Gdy @Hot_Photograph_5928 po raz pierwszy przeprowadzili się do Londynu w 1994 r., dzielili dom z trzema sypialniami z jedną osobą i płacili 200 funtów miesięcznie, w tym podatek lokalny.

„Pierwsza pensja (praca po ukończeniu studiów) wyniosła 17 850 funtów” – dodali. — Sprawy potoczyły się inaczej.

Prawie 20 lat później, w 2013 r. @Western_Discount6044 płacił 650 funtów, łącznie z rachunkami, za łazienkę w Norwood w południowym Londynie. Do 2014 r. ich czynsz wzrósł do 1120 funtów – bez rachunków – za mieszkanie z jedną sypialnią na Isle of Dogs.

Gdybyśmy tylko mogli mieć idylliczne ceny czynszu z lat 90. przy płacy z 2024 r., co?

Czy masz historię, którą możesz się podzielić?

Skontaktuj się mailowo MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.

WIĘCEJ : Na głównym londyńskim dworcu panuje chaos w godzinach szczytu po przekroczeniu prac inżynieryjnych

WIĘCEJ : Wewnątrz nowego, luksusowego brytyjskiego pociągu sypialnego, który kosztuje 11 600 funtów za 3 noce

WIĘCEJ : Ludzie trafili do szpitala po tym, jak samochód wjechał w ruchliwą ulicę w centrum Londynu

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności I Warunki świadczenia usług stosować.