Życie w mieście: Przyjęcie stylu życia w centrum Pittsburgha

Poranny dojazd Adele Morelli do pracy zajmuje siedem minut — pieszo.

Morelli jest właścicielem Toko The Catwalk na Wood Street, europejskim butiku modowym w centrum Pittsburgha. Mieszka kilka przecznic dalej.

„To zdecydowanie styl życia” – powiedział Morelli w ostatni czwartkowy wieczór podczas wycieczki po Pittsburgh Downtown Partnership o nazwie Views & Brews, gdzie znajdują się niektóre rezydencje miasta. „Uwielbiam to. Wszystko jest dostępne pieszo i masz dostęp do miejskich ścieżek rowerowych, co jest również plusem”.

Szacunkowa liczba mieszkańców miasta wynosi 7017, według Pittsburgh Downtown Partnership. Najnowsze dane z 2023 r. dotyczące osób mieszkających w pobliskim Strip District szacują ją na 3214. Są miejsca do wynajęcia lub kupienia. Morelli wynajmuje mieszkania po przeprowadzce z Ross ponad dwie dekady temu.

Dodał, że osoby chcące zamieszkać w mieście mają wiele możliwości wyboru.

Goście biorący udział w wycieczce mają dostęp do 10 obiektów, w tym 930 Penn Ave., Press House Apartments, Encore, Gateway Towers, Apartments at River View, The Carlyle, Kaufmann’s, Maginn Lofts, Piatt Place i Lumière.

„Mamy interesującą mieszankę nieruchomości” — powiedziała Cate Irvin, starsza dyrektor ds. rozwoju gospodarczego w Pittsburgh Downtown Partnership. „Ludzie uwielbiają wycieczki, ponieważ mogą zajrzeć do wnętrza wspaniałych przestrzeni mieszkalnych, a właściciele budynków uwielbiają współpracować z nami podczas tych wycieczek, ponieważ zyskują rozgłos. Pittsburgh ma silny rynek nieruchomości — jeśli go zbudujesz, ludzie zostaną”.

Irvin powiedział, że obecnie 90% mieszkań i apartamentów w centrum miasta i dzielnicy Strip jest zajętych.

Miesięczny czynsz za studio wynosi 1600 USD. Ceny mieszkań zaczynają się od 300 000 USD. Pittsburgh oferuje życie w odrestaurowanych zabytkowych budynkach, a także przestrzeń w nowych budynkach.

Pogląd

Niektóre domy oferują tarasy na dachu, z których widać panoramę Pittsburgha. Niektóre mają parking, a wiele jest przyjaznych zwierzętom. Mogą obowiązywać dodatkowe opłaty stowarzyszenia właścicieli domów.

„Centrum miasta nadal doświadcza tak wiele energii poprzez wydarzenia, biznesy, udogodnienia, pop-upy, rozrywkę i rekreację — wszystko w odległości spaceru, jeśli mieszkasz w Złotym Trójkącie” — powiedziała Denise Bortolotti, konsultantka ds. nieruchomości w Piatt Sotheby’s International Realty. „Nic dziwnego, że widzimy tę samą energię na rynku mieszkaniowym, w tym kilka wielomilionowych sprzedaży w tym roku”.

Irvin powiedział, że biletowana wycieczka zapoznaje ludzi z miejscami, o których mogli nie wiedzieć. To druga odsłona wycieczki organizowanej przez Pittsburgh Downtown Partnership. Goście spotykają się na Market Square i otrzymują degustacje piwa w kilku lokalach, gdzie mogą wziąć udział w wycieczce z przewodnikiem lub samodzielnie.

Irvin twierdzi, że mieszkanie w centrum miasta ma wiele zalet, między innymi jest blisko sklepów i dzielnicy kulturalnej, jeśli chcesz wybrać się na pokaz, zjeść kolację lub obejrzeć sztukę w jednej z galerii.

W dzielnicy Strip wzdłuż Penn Avenue i Smallman Street znajduje się wiele sklepów i restauracji, w tym kompleks The Terminal.

Do transportu można dojechać autobusami Pittsburgh Regional Transit i koleją miejską, a także skorzystać z kilku ścieżek rowerowych i szlaków spacerowych. Tereny zielone w Point State Park są oddalone o zaledwie kilka kroków. W pobliżu znajdują się PNC Park i Acrisure Stadium na North Shore oraz PPG Paints Arena w Uptown. Station Square znajduje się tuż za mostem Smithfield Street Bridge. W mieście znajdują się również Point Park University i Duquesne University, City Charter High School, Urban Pathways Charter School, Pittsburgh CAPA i kilka kościołów.

„Chcemy, aby ludzie postrzegali Downtown jako dzielnicę” – powiedział Irvin.

Dawny dom towarowy

Trzy rezydencje znajdują się na terenie dawnego centrum handlowego.

Lumière to nowsza nieruchomość. Niedawno wybudowana, znajduje się w dawnej lokalizacji Saks Fifth Avenue. Apartamentowiec Lumière oferuje trzy lata bezpłatnego parkowania i roczne członkostwo w siłowni UFC Gym w pobliżu Market Square. Apartamentowiec ma również 10-letnią ulgę podatkową od nieruchomości, która zmniejsza lub eliminuje podatki od nieruchomości w niektórych obszarach. Apartamentowiec ma otwarty plan piętra, rozrywkę na dachu, park dla psów i okna od podłogi do sufitu.

Piatt Place znajduje się w dawnym budynku Lazarus. Kaufmann’s Grand mieści się w dawnym budynku Kaufmann’s, a później Macy’s.

W Piatt Place każda jednostka ma 10-stopowe sufity i prywatny zadaszony balkon. Kuchnie mają duże wyspy i granitowe blaty.

„Życie w centrum miasta oferuje tak wiele udogodnień” — powiedział Mark Jennings z Piatt Sotheby’s International Realty, oprowadzając po Piatt Place. „Jest kultura i sport. Można dotrzeć tam, gdzie trzeba, w kilka minut”.

Na rogu Kaufmann’s Grand znajduje się słynny zegar Kaufmanna — znany jako miejsce spotkań, jeszcze zanim ludzie wynaleźli smartfony, by wysyłać SMS-y ze swoją lokalizacją.

Sklep został przekształcony w luksusowe apartamenty z 62 różnymi planami pięter. Budynek został zbudowany w 1873 roku, a oryginalna winda z czarno-białą kratką nadal tam jest. Oprawione zdjęcia sklepu znajdują się w holu, w tym jedna ze słynnych restauracji Tic Toc.

Jest tam pokój podcastowy, centrum fitness, podgrzewany basen na dachu i boisko do koszykówki, które zimą zamienia się w lodowisko. Koszt za studio wynosi 1600 USD miesięcznie.

Joanne Klimovich Harrop | TribLive

Na dachu restauracji Kaufmann’s Grand znajduje się boisko do koszykówki.

Znajdujący się w byłym budynku Union National Bank z 1906 roku, Carlyle Pittsburgh ma 22 piętra. Między każdym piętrem znajduje się 20 cali betonu, co zapewnia ciszę, centrum fitness i miejsca spotkań. Obecnie remontowany jest teatr. W piwnicy nadal stoi skarbiec bankowy. Są podłogi z twardego drewna, wysokie sufity i okna, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Jeden z 1485-metrowych kwadratowych apartamentów z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami na tej trasie jest wystawiony na sprzedaż za 424 000 USD.

Dostęp do wydarzenia

Brittany Brophy z Compass Real Estate powiedziała, że ​​możliwość dotarcia wszędzie pieszo to plus. Powiedziała, że ​​udogodnienia, takie jak wydarzenia świąteczne od UPMC Rink w PPG Place i Peoples Gas Holiday Market w Market Square po wydarzenia takie jak Dollar Bank Three Rivers Arts Festival, Dick’s Sporting Goods Pittsburgh Marathon, Picklesburgh w tym miesiącu i nadchodzący Richard S. Caliguiri City of Pittsburgh Great Race we wrześniu, to wszystko są zalety mieszkania w mieście.

„Chodzi o wygodę” – powiedział Brophy. „Kiedy w mieście coś się dzieje, jesteś blisko”.

Budynek Maginn Lofts to dawny magazyn komercyjny zbudowany w 1891 roku. Ma siedem pełnopiętrowych apartamentów, które obejmują 10-letnią ulgę podatkową. Ceny zaczynają się od 1 095 000 USD. Jednostki mają szafki w stylu europejskim i podłogi z twardego drewna. Planowane jest zbudowanie dachu.

Bortolotti powiedział, że takie przestrzenie dodają życia Downtown, a ludziom pozwalają spojrzeć na centrum z innej perspektywy i przeżyć niepowtarzalne doświadczenie.

„Życie w centrum jest najlepsze” – powiedział Morelli, stojąc na dachu Kaufmann’s Grand. „Spójrz tylko na ten widok”.