Kanadyjczycy lubią swoje dzielnice | Toronto Sun

Treść artykułu

Ale czynniki wpływające na jakość życia zmieniły się po pandemii: raport

Treść artykułu

Trzy dzielnice Ontario – Old Town w Toronto, Corktown w Hamilton i Sandy Hill w Ottawie – znalazły się w gronie najlepszych w kraju, zgodnie z raportem, z którego wynika, że ​​większość Kanadyjczyków lubi swoje dzielnice.

Według raportu Re/Max Liveability Report z 2024 r., 86 procentom Kanadyjczyków podoba się jakość życia i warunki mieszkalne oferowane przez ich okolice, a 50 procentom ich okolice bardzo się podobają.

W raporcie przeanalizowano cechy dzielnic, które najbardziej odpowiadają potrzebom Kanadyjczyków, zgodnie z badaniem Leger, i wybrano najlepsze dzielnice według tych kryteriów: przystępność cenowa, bliskość pracy, łatwy dojazd pieszo, dostęp do terenów zielonych i parków, bliskość placówek służby zdrowia lub usług medycznych, dzielnice o niskiej gęstości zaludnienia, bliskość transportu publicznego, łatwy dojazd samochodem, bliskość preferowanych placówek opieki nad dziećmi/szkół, dostęp do ścieżek rowerowych/pieszych, dzielnica o zróżnicowanej kulturze i pochodzeniu etnicznym oraz dzielnice o dużej gęstości zaludnienia.

Treść artykułu

Treść artykułu

Firma Re/Max nawiązała współpracę z Local Logic, firmą zajmującą się analizą danych z siedzibą w Montrealu, w celu stworzenia rankingu dzielnic w 24 największych miastach Kanady.

Co ciekawe, bezpieczeństwo okolicy nie było częścią wyników Local Logic i dlatego nie było brane pod uwagę w rankingu. W rezultacie dane zostały uzupełnione i sprawdzone przez brokerów i agentów Re/Max na podstawie ich wiedzy na temat okolicy.

Raport wykazał, że choć w pierwszej dziesiątce dominuje Ontario, dysponując większą liczbą lokalizacji niż jakakolwiek inna prowincja, to na szczycie listy znajdują się prowincje preriowe, dzięki swojej względnej przystępności cenowej.

Następujące dzielnice znalazły się w czołówce rankingu w kraju:
 Centrum West End, Calgary
 Daniel McIntyre, Winnipeg
 Oliver, Edmonton
 Dziedzictwo, Regina
 Sandy Hill, Ottawa
 Obszary Quinpool, Halifax
 Westmount, Saskatoon
 Południowy zachód, Montreal
 Stare Miasto, Toronto
 Corktown, Hamilton

Treść artykułu

W aglomeracjach Toronto, Montrealu i Vancouver najbardziej przyjazne do życia dzielnice często skupiają się w centrach poszczególnych obszarów metropolitalnych.

Ponieważ były one zazwyczaj opracowywane przed wprowadzeniem samochodów, zostały zaprojektowane tak, aby były bardziej przyjazne pieszym. W rezultacie mają tendencję do zajmowania wysokich pozycji pod względem ogólnej przydatności do życia, ale są gorsze, jeśli chodzi o przystępność cenową.

Tymczasem obszary metropolitalne w prowincjach preriowych są z reguły najbardziej przystępne cenowo w kraju – co oznacza, że ​​pensje mieszkańców są tam wyższe w porównaniu do kosztów mieszkania.

Biorąc pod uwagę, że przystępność cenowa była wysoko ocenianym kryterium przez respondentów ankiety Leger, uzyskali oni wyższą ocenę w kategorii ogólnej jakości życia.

Co ciekawe, od czasu raportu Liveability Report firmy Re/Max z 2020 r. nastąpiła zmiana w preferencjach dotyczących warunków życia. W tym roku najważniejsze czynniki dotyczące warunków życia to przystępność cenowa (44 proc.), bezpieczeństwo okolicy (10 proc.), możliwość chodzenia pieszo i wiek domu (po 6 proc.).

Treść artykułu

Ważne czynniki związane z warunkami życia obejmują bezpieczeństwo okolicy (34 procent), nowy dodatek do tegorocznej listy. Zajęło drugie miejsce za łatwo dostępnym dla pieszych, co było wysokim priorytetem w badaniu z 2020 r. z wynikiem 37 procent.

Wiek domu, kolejne nowe kryterium dodane do badania z 2024 r. (23 proc.), wyprzedził czwarte miejsce dzielnic o niskiej gęstości zaludnienia (30 proc. w 2020 r.).

Przystępność cenowa nadal jest jedną z głównych kwestii branych pod uwagę przez Kanadyjczyków przy wyborze dzielnicy do życia, jednak wśród najważniejszych zmian w jakości życia w 2024 r. należy wymienić spadek znaczenia bliskości miejsca pracy (z 34 proc. w 2020 r. do 25 proc. w 2024 r.) i możliwości poruszania się pieszo (z 37 proc. w 2020 r. do 20 proc. w 2024 r.).

„Jakość życia nadal jest ważnym czynnikiem branym pod uwagę przez Kanadyjczyków przy wyborze miejsca zamieszkania. Nasze badanie pokazuje, że wielu znalazło miejsce, które kocha, ale wiemy również, że trwające kryzysy dostępności mieszkań i niedobory mieszkaniowe poważnie wpływają na wielu Kanadyjczyków i stały się barierą dla posiadania domu w regionach całego kraju” — mówi prezes Re/Max Canada Christopher Alexander.

Treść artykułu

„Podczas poszukiwania domu nabywcy domów mogą musieć pójść na pewne ustępstwa w kwestii osobistych kryteriów dotyczących warunków życia, aby w pełni wykorzystać to, co uważają za ważne w danej okolicy, oprócz tego, co mogą kupić w ramach swoich możliwości finansowych” – mówi.

„Dotyczy to nie tylko osób kupujących dom po raz pierwszy, ale wszystkich kupujących, zwłaszcza że dla wielu Kanadyjczyków najważniejsza jest nadal przystępność cenowa”.

W ramach raportu Re/Max sklasyfikował również dzielnice najlepiej dostosowane do konkretnych stylów życia, takich jak mieszkańcy miast z dziećmi, smakosze, osoby kupujące po raz pierwszy, poszukiwacze luksusu, emeryci, miłośnicy sztuki i kultury oraz miłośnicy zdrowia i dobrego samopoczucia. Odwiedź https://blog.remax.ca/best-places-to-live-in-canada/, aby dowiedzieć się więcej.

Najlepsze dzielnice

Według raportu „Living Quality Report 2024” firmy Re/Max, najlepsze dzielnice Toronto to:

• Miasto St. James
• Park Mchu
• Dzielnica Ogrodowa
• Korytarz Bay Street
• Stare Miasto
• Św. Wawrzyńca
• Kościół i Wellesley
• Dzielnica Rozrywkowa
• Park Regenta
• Corktown

Rozwijające się dzielnice

W raporcie wskazano następujące obiecujące dzielnice Toronto:

 Trójca Bellwoods
 Król Zachód
 Królowa Zachodu

Treść artykułu