To najgorszy koszmar właściciela domu. Najpierw płoty rosną wokół malowniczego pola lub pustej działki, którą twój dom miał przed oczami odkąd się wprowadziłeś.
Potem zaczynają pojawiać się kaski i koparki. I zanim się obejrzysz, nad twoim ogrodem góruje blok mieszkalny lub powstaje nowe osiedle mieszkaniowe podwajające rozmiar twojej wioski.
Miliony właścicieli domów przygotowują się na nową rzeczywistość, podczas gdy Partia Pracy realizuje swoje plany budowy 1,5 miliona nowych domów.
W zeszłym tygodniu nowa kanclerz skarbu Rachel Reeves ogłosiła radom kolejowym plany zatwierdzania nowych inwestycji mieszkaniowych — nawet tam, gdzie społeczności są temu stanowczo przeciwne.
Miliony właścicieli domów szykują się na realizację planu Partii Pracy, zakładającego budowę 1,5 miliona nowych domów
Sprzeciw wobec nowych prac budowlanych jest często negatywnie określany jako NIMBYizm. NIMBY są zazwyczaj typowo szufladkowani jako egoistyczni przeciwnicy niszczenia własnych poglądów lub zmiany sposobu życia.
Często jednak mieszkańcy, którzy sprzeciwiają się nowym planom, po prostu wskazują na wady, które mogą wywrzeć niemożliwą do utrzymania presję na lokalne społeczności.
Jak mówi radna Claire Holland, rzeczniczka prasowa Stowarzyszenia Władz Lokalnych, „Nic nie zastąpi lokalnej wiedzy i podejmowania decyzji przez rady i społeczności, które najlepiej znają swoje obszary”.
Rzecznik Community Planning Alliance, organizacji non-profit skupiającej oddolne aktywistki, dodaje: „Przywódcy związków zawodowych muszą zrozumieć, że społeczności nie są przeszkodami.
„NIMBY” to pejoratywne określenie używane w celu zdyskredytowania osób mających rzeczywiste obawy dotyczące proponowanych zmian w planach zagospodarowania przestrzennego.
Co więc możesz zrobić, jeśli martwisz się o proponowane zmiany w swojej okolicy? Oto przewodnik Money Mail, jak być głośnym i dumnym super NIMBY.
Dowiedz się o planie
Każdy lokalny organ planistyczny w Anglii i Walii musi mieć Plan Lokalny dla swojego obszaru. Kierują one decyzjami dotyczącymi przyszłych propozycji rozwoju i odnoszą się do potrzeb i możliwości obszaru.
Tematy zwykle obejmują mieszkalnictwo, zatrudnienie i sklepy. Określa również, gdzie powinien odbywać się rozwój i obszary, w których powinien być ograniczony.
Zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego Twojej okolicy powinno pozwolić na zapoznanie się z propozycjami i ograniczeniami obowiązującymi w miejscu Twojego zamieszkania, a także zapewnić Ci argumenty, które pozwolą Ci zakwestionować plan zagospodarowania przestrzennego, jeśli jest on sprzeczny z przedstawionym planem.
Ograniczenia: Każdy lokalny organ planistyczny w Anglii i Walii musi mieć plan lokalny dla swojego obszaru
„Należy zacząć od skontaktowania się z lokalnym urzędem planowania” – mówi Duncan Reeves, członek Albrighton Village Action Group, który prowadzi kampanię przeciwko budowie 800 nowych domów na terenach zielonych wokół wioski w East Shropshire.
„Upewnij się, że twoja rada ma aktualny plan lokalny. Upewnij się, że mają potwierdzony pięcioletni plan podaży mieszkań. Jeśli ich nie masz, jesteś narażony na spekulacyjny nadmierny rozwój” – ostrzega.
Plan Twojego lokalnego organu władzy znajdziesz na stronie planningportal.co.uk/find-your-local- planning-authority.
Zmobilizować
Dołącz do sąsiadów i załóż oficjalną grupę kampanijną. „Szybko zmobilizuj podobnie myślących ludzi w swojej społeczności” — radzi pan Reeves. „Walka z tymi bogatymi deweloperami wymaga czasu, wysiłku, energii i zbierania funduszy”.
Możesz zacząć od zorganizowania spotkania dla osób, które zgadzają się z Twoją sprawą. Stworzenie grupy na Facebooku może być również dobrym sposobem na dzielenie się najnowszymi informacjami i pozyskiwanie nowych członków.
Wolontariusze mogą pomagać w dowolny możliwy sposób, na przykład rozwieszając banery kampanijne, roznosząc ulotki, przewodnicząc spotkaniom, wspierając sprzeciwy lub zbierając pieniądze na dany cel.
Petycja
Utwórz petycję, w której opiszesz, czemu mieszkańcy się sprzeciwiają i dlaczego. Bądź konkretny i poprzyj sprzeciwy dowodami.
Na przykład w paragrafie 103 Krajowych Ram Polityki Planowania stwierdzono, że na otwartych przestrzeniach nie należy się zabudowywać, jeśli nie zostaną spełnione pewne kryteria.
Jeśli wniosek o pozwolenie na budowę ich nie spełnia, uwzględnij to w swoim sprzeciwie. Wyszukaj National Planning Policy Framework na gov.uk.
Wszyscy obywatele brytyjscy zamieszkali w Wielkiej Brytanii mogą utworzyć petycję na stronie petition.parliament.uk. Musisz mieć pięć osób, które ją poprą, po czym Komisja Petycji ją przejrzy i opublikuje online.
Petycja: Tam, gdzie lokalne społeczności są oddane sprawie swojego obszaru, zwykle pojawia się fala poparcia dla blokowania inwestycji
Gdy jest 10 000 sygnatariuszy, rząd jest zobowiązany odpowiedzieć. Petycje, które otrzymają 100 000 sygnatariuszy, są rozpatrywane pod kątem debaty w parlamencie.
Większość lokalnych sprzeciwów dotyczących planowania raczej nie uzyska 10 000 podpisów, ale pan Reeves twierdzi, że i tak warto to zrobić.
Mogą one obrazować poziom sprzeciwu mieszkańców wobec władz lokalnych, mediów i decydentów.
Na przykład pan Reeves twierdzi, że z 4500 mieszkańców Albrighton, 3500 podpisało petycję mającą na celu zablokowanie rozwoju pasa zieleni.
„To jest lokalna demokracja w działaniu” – dodaje.
Możesz również tworzyć petycje za darmo na change.org, a większość rad ma możliwość tworzenia petycji w celu zgłaszania obaw społecznych dotyczących wszelkich lokalnych spraw. Sprawdź stronę internetową swojej rady.
Umiejętności zaprzęgowe
Dostrzegaj talenty i wykorzystuj umiejętności w swojej społeczności.
Osoby dysponujące wiedzą prawną lub marketingową mogą pomóc w stworzeniu mocniejszych argumentów przeciwko danym wydarzeniom, a następnie promować daną sprawę.
Możesz znaleźć osoby pracujące dla rady lub mające doświadczenie w obrocie nieruchomościami mieszkające w tym obszarze.
„Starajcie się włączać osoby posiadające różnorodne umiejętności zawodowe” – mówi pan Reeves. „Jeden z naszych działaczy zajmuje się public relations i pomógł zapewnić silną kampanię medialną oraz spójną komunikację z wioską, którą próbujemy chronić”.
Nie rób tego sam
Kiedy rywalizujesz z deweloperami, z których niektórzy dysponują dużymi pieniędzmi, wpływami politycznymi i silnymi powiązaniami z lokalnymi organami planowania, może to przypominać walkę Dawida z Goliatem.
„Możesz mieć wrażenie, że jesteś jedynym, kto tkwi w tej sytuacji” – mówi 71-letnia Stephanie, mieszkanka wioski Thurston w hrabstwie Suffolk, gdzie w ciągu ostatnich pięciu lat powstały cztery nowe osiedla, w wyniku czego liczba mieszkańców wzrosła z 1700 do ponad 5000. „Jest trudniej, gdy masz wrażenie, że walczysz z każdym kolejnym rozwojem”.
Jeśli w waszej okolicy planuje się szereg inwestycji, połączcie siły, żeby się wzajemnie wspierać.
Możesz również zarejestrować się w Community Planning Alliance, non-profitowej grupie wolontariuszy założonej w marcu 2021 r., której misją jest jednoczenie i wspieranie oddolnych działań.
Zarejestrowano ponad 700 lokalnych grup prowadzących kampanie, których tematyka obejmuje m.in. budownictwo mieszkaniowe, drogi i farmy słoneczne, a także ochronę dzikiej przyrody i terenów zielonych.
Pan Reeves zaleca skontaktowanie się z organizacją charytatywną Campaign To Protect Rural England, jeśli planowane są inwestycje na terenach zielonych, które nie są terenami poprzemysłowymi ani „pasami szarymi”.
- Czy sprzeciwiasz się projektom budowlanym w swojej okolicy? Daj nam znać: moneymail@dailymail.co.uk
OSZCZĘDŹ PIENIĄDZE, ZARABIAJ PIENIĄDZE
Wzrost inwestycji
Wzrost inwestycji
5,09% na gotówkę dla inwestorów ISA
Cash One przy 5,17%
Cash One przy 5,17%
Zawiera 0,88% premii na jeden rok
Darmowa oferta akcji
Darmowa oferta akcji
Brak opłat za prowadzenie konta i bezpłatne transakcje akcjami
5,78% oszczędności
5,78% oszczędności
Konto z wypowiedzeniem 365 dni
Szerokopasmowy światłowód
Szerokopasmowy światłowód
Karta lojalnościowa BT o wartości 50 GBP – 30,99 GBP za 24 miesiące
Linki partnerskie: Jeśli wybierzesz produkt This is Money może zarobić prowizję. Te oferty są wybierane przez nasz zespół redakcyjny, ponieważ uważamy, że warto je wyróżnić. Nie wpływa to na naszą niezależność redakcyjną.
Niektóre linki w tym artykule mogą być linkami afiliacyjnymi. Jeśli na nie klikniesz, możemy zarobić niewielką prowizję. Pomaga nam to finansować This Is Money i zachować jego bezpłatne użytkowanie. Nie piszemy artykułów w celu promowania produktów. Nie pozwalamy, aby jakiekolwiek relacje komercyjne wpływały na naszą niezależność redakcyjną.
